一、有買房子的必要嗎：

因為從理財的角度來說，購屋具有下列幾項好處：

1、保值

2、投資

3、節稅

4、避免搬遷不便

二、買屋和租屋，何者划算：

買屋好還是租屋划算，通常受到下列3個因素的影響：

1、實際所得和支出

2、自已的需求

3、未來增值的可能

當租金支出大於貸款利息支出時，買比租划算，一旦年定存利率低於1.5%~2%時，即可考慮買屋。

三、 買房子有什麼壞處：

買房子有好處，當然也有壞處，認識了買房子的壞處後，可以幫助你更確認自已是不是需要買房子，以及買了房子後，該有哪些心理準備。

一般常見的壞處有下列4種：

1、短期資金減少

2、意外損失

3、交易風險較高

4、賣出不易

四、買房子後財務負擔會很動：

不一定。如果在買房子之前經過正確的財力評估，買房子並不一定會造成財務壓力。
因買房子造成沉重財務壓力的人，往往是因為事先沒有正確的規劃。你可以遵守下列原則，做一個快樂的購屋人。

快樂購屋守則：

1、每月房貸金額不應超過家庭所得的40%

2、決不讓建商或賣方替你規劃敗務

3、決不購買超出自已能力的房子

4、購買前，仔細計算所有費用

5、別急著把房貸還清

五、買房子要準備多少錢：

一般而言，買房子的付款方式可分為兩階段：

1、自備款

2、貸款

自備款就是你所需要準備用來支付交屋之前所要支付的頭期款資金，貸款則是向金融機構借貸來支付剩餘尾款部分的款項，通常你必須先準備好一筆自備款其餘可以借貸的方式按期付清。

六、買房子真的能增值嗎：

沒有人知道答案。一般而言，房價的漲跌通常受到經濟、政策及社會等因素的影響，做為基本的判斷依據。

七、買房子會不會被騙：

有可能。買房子「被騙」的人，通常有下列3種情形：

1、賣方刻意隱瞞房子的缺點，導致買方買到品質不佳的房子

2、賣方片面修改契約，使得買方付了錢，卻買到不理想的房子

3、賣房惡意詐欺，騙取訂金或頭期款