買賣相關

買屋前準備

  2025-03-13

取得越多售屋消息,找到理想房子的機率也就越高。
你可以利用下列六種方式,蒐集待售房屋的訊息:

1、向親友打聽:

這是非常古老,也是至今仍然非常普遍被採用的方法。

2、自已逛街找:

你可以在逛街或平時多留意下列幾個地方:

  1. 興建中的工地
  2. 預售樣品屋
  3. 剛蓋好不久的房子(即使沒有張貼任何出售廣告)
  4. 張貼「出售」廣告的房子

3、看廣告:

這是最常見的一種方式,一般而言常見的房屋廣告有三種:

  1. 傳單
  2. 報紙
  3. 紅紙條
  4. 小蜜蜂

不過得小心廣告中的陷阱。

4、找仲介:

透過專業的房屋仲介,根據你所提出的需求,替你物色適合的房子

找仲介的方式有3種:

  1. 到仲介的店面去請仲介提供房屋資料
  2. 看到仲介的房屋廣告跟仲介連絡
  3. 上網

5、上網:

上網找房子可透過2個單位的網站:

  1. 到房屋買賣交流網站上看售屋的廣告,若有合適的房子就主動跟屋主連絡
  2. 到房屋仲介公司的網站,由仲介公司來替你服務。

6、找法拍屋:

「法拍屋」是遭到法院查封拍賣的房子,要買這種房子的管道較特殊,你必須透過法院的公告得知。價錢通常較市價低 1 至 2 成。

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