當你決定要向屋主買房子後，就必須進行一連串包括簽約、完稅、過戶等，房屋買賣的手續，而每個過程都要注意，否則就可能發生糾紛。
房屋買賣從簽約到交屋的整個過程大致如下：

一、議價：

看完房子後，若有買的意願，一定要向賣方殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定，且賣房子的人都知道買方一定會殺價，所以通常都會預留殺賈空間。

二、付訂金：

若你決定買下房子，必須先付訂金。所謂訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。賣方收下訂金後，若買方反悔，則賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還。

三、簽約：

下訂金之後1星期左右，你必須準備：

四、用印：(簽約後7-10天)

你必須先到戶政事務所申請印鑑證明，做為買房子契約中所用印鑑的法律效力。

並持：

五、完稅 (簽約後30日內)

你必須在簽約後30日內，向當地的稅捐稽徵處繳交房屋買賣所需負擔的稅費，包括：

在繳交房屋稅費時必須查明賣方是否積欠房屋稅、地價稅，確定付清所有稅費才能辦理過戶，並付第三次款。

六、過戶 (簽約後30日內)

你必須持：

七、付尾款 ( 過後10至15天內 )

將剩餘的屋款全數付清，通常是向銀行貸款來支付最後的尾款，也可由銀行直接將貸款撥入賣方的帳戶，並完成過戶、交屋手續。